Упрощённый порядок оформления гаражей в России действует до 1 сентября 2031 года, и следующего продления, судя по словам представителей власти, не будет. Об этом напомнила председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко на пленарном заседании в среду, 28 октября.
По её словам, у автовладельцев остаётся пять лет, чтобы привести в порядок документы и на сам гараж, и на участок под ним. Спикер Совфеда адресовала задачу региональным и муниципальным властям: разъяснять гражданам сроки и порядок действий, а не ждать, пока люди обратятся сами. Юридически неоформленной собственности и незарегистрированных земельных участков быть не должно, подчеркнула она.
Программа работает с 1 сентября 2021 года. В упрощённом порядке можно зарегистрировать капитальные гаражи, возведённые до 30 декабря 2004 года, и одновременно оформить права на землю под постройкой. В предусмотренных законом случаях участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, передаётся владельцу гаража бесплатно.
Однако автоматически ничего не происходит: нужно выполнить установленные требования и собрать бумаги, подтверждающие право на гараж. Именно здесь у многих возникают сложности — часть документов за десятки лет не сохранилась.
Оформленная собственность позволяет распоряжаться недвижимостью: гараж можно продать, подарить или передать по наследству. Без зарегистрированных прав на постройку и землю при сделках и подтверждении собственности возникнут проблемы.
В июле 2026 года Госдума продлила «гаражную амнистию» ещё на пять лет — до 1 сентября 2031 года. Отсрочка уже получена, но она последняя. Тем, кто до сих пор не оформил документы на старый гараж, стоит заранее проверить, подходит ли объект под условия программы, и затем обратиться с заявлением в местную администрацию. После завершения амнистии воспользоваться упрощённым порядком будет нельзя — останется обычный путь, более долгий и затратный.